info@navit.info

+382 67 747 858

+382 67 102 151

NAVIT on facebook

Instagram

Компания Navon сформировала ‘Земельный Банк’ из различных участков пригодных для дальнейшего девелопмента, как в форме частного строительства, так и в форме многосегментной застройки (возможно дальнейшее разбиение участков для формирования закрытых поселков и многоквартирных домов). В земельном банке компании Navon представлены участки во всех главных туристических локациях Черногории: на побережье, на берегах озер и в горах. Общая площадь участков составляет более 250,000 м2.

Мы располагаем как полностью подготовленными участками, на которых сразу же можно запускать девелоперские проекты, так и участками в разной стадии разработки, которые мы можем разрабатывать по поручению клиентов, повышая стоимость земельного актива за счет улучшения планировки и подбора лучшего варианта использования участка.

В нижеследующей таблице приведены оценки возможного роста капитализации, которых можно достигнуть за счет улучшения планировки:

Статус участка Стоимость, м2 Прирост, % ROI%
Не урбанизирован €50 0% 0%
Урбанизирован €100-200 100% 100%
Общая городская планировка €150-300 50% 200%
Детальная городская планировка €200-700 33% 300%

Совместные предприятия

Мы можем предложить гибкие условия создания совместного предприятия с клиентом при инвестирования в один или несколько проектов из нашего земельного банка, а также рассмотреть возможность создания совместного предприятия по вашему участку или проекту. Как правило, мы обеспечиваем своим клиентам полный пакет услуг, так как это гарантирует прозрачность зон ответственности и полный контроль, что отвечает интересам всех сторон, и клиента, и Navon.
В наши услуги входит: исследование экономической эффективности и оптимального использования, разработка концепции, получение разрешения на строительство, юридическое оформление и правовая структура, дизайн-проект, архитектура и инженерные системы, а также все этапы строительства, управление бюджетом и контроль качества.
Когда проект завершен, мы можем обеспечить все необходимые услуги по управлению собственностью, включая необходимый персонал, обслуживание объекта, сдачу в аренду или продажу.

Comments are closed.